1. 同济大学（以下简称招租单位）和上海国际招标有限公司（以下简称招租代理单位）就“同济大学2024年三门路部分房屋招租项目”（以下简称本项目）进行公开招租。兹邀请合格竞争人参加本项目的竞争：

本项目的招租范围及租赁期限见下表，所有房屋不接受拆分或转租，必须整租自营。

上述房屋竞争人可自行踏勘，踏勘时间为每个工作日

9:00~17:00，联系人：郭老师 86-21-65978558。

本项目不使用财政资金，非政府采购项目，不执行政府采购相关政策。

招租单位将与中选单位签署以上店铺的《房屋租赁合同》，就合同期限内的经营合作事宜达成一致（合同期满后，将组织新一期的公开招租，原承租人无优先续租权）。

有兴趣的合格竞争人可从以下地址得到进一步的信息和查看招租文件。

2. 本项目的合格竞争人应满足下列资格要求：

（1）  中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册，具有独立承担民事责任的能力。法人的分支机构以自己的名义参与竞争时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该竞争活动承担全部直接责任的明确承诺。

（2）  参加本次招租活动前三年（从2021年6月14日至今）内未被列入严重失信主体、失信被执行人或重大税收违法失信主体。

（3）  本项目所有房屋不允许酒店住宿，房产中介，棋牌室，洗车，足浴，以及需要明火、使用煤气罐、或会产生油烟、异味、废气的餐饮等业态；所有房屋经营业态详见相应业态要求，若无明确规定，则允许各类便民服务商业业态；竞争人应在经营前完成办理相关营业执照，经营范围应包含该经营业态。（上次三门路的要求是：本项目所有商铺的经营业态自拟，主要为提供所在社区的各类便民服务，且不得为重餐饮行业或酒店住宿行业，不得扰民，也不得在负面清单内（竞争人可联系所在街道的居委会确认业态：居委会电话55033812））

（4）  竞争人必须保证，在本次招租过程及合同履行期限内，招租文件要求其具备的响应资质条件、能力、证明文件及其他相关资格或承诺等始终保持有效，否则按视为竞争人单方提前解除本合同。

（5）  截止至2024年6月5日，竞争人及其单位负责人任职为负责人的其他单位与招租单位均不得存在未按合同约定及时付款且仍有欠款的情况，在同济大学内历次招标或招租项目中无违法违规行为，否则不得以上述单位参与本项目。

（6）  本项目不接受联合体竞争。

3. 竞争人可在2024年6月5日9时至2024年6月9日16点期间，在上海国际招标有限公司网站(https://www.shabidding.com)注册并在线领购招租文件，每套1500元人民币，售后不退。

潜在竞争人在上海国际招标有限公司网站首次注册需要提供《注册专用-供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面或供应商补全信息流程页面下载，注册手机号即为供应商登录主账号，该手机号所有人应为被授权办理供应商注册和主账号登录管理的合法代理人）、营业执照、基本存款账户开户证明或基本存款账户信息等原件扫描件，供应商应当提前准备，请尽早办理，以免影响领购招租文件。

已注册的潜在竞争人可从网站采购公告栏的相应公告中进在线领购招租文件流程。无需再提供领购资料。招租代理单位将向在线报名成功的潜在竞争人及时用快件的形式寄出招租文件，但在任何情况下不对招租文件的迟到或邮寄途中的遗失负责（如选择需要纸质文件）。

电子发票将发至竞争人登记的邮箱。未按规定获取招租文件的潜在竞争人将被拒绝参加竞争。

4. 竞争人应在2024年6月14日上午9:30时之前以其自身的名义向上海国际招标有限公司提交一笔竞争保证金，并作为其竞争文件的一部分，数额为叁万元，并备注参与的项目招租编号2328018004。

5. 兹定于2024年6月14日上午9:30时（北京时间），在上海市延安西路358号美丽园大厦19楼1904-1会议室公开报价。届时请各竞争人委派代表出席报价仪式。招租代理单位将拒收并原封退回在该竞争文件递交截止时间后递交的任何竞争文件。

招租单位：同济大学

详细地址：上海市四平路1239号同济大学

联系人：桂老师、游老师86-21-65982649

招租代理单位：上海国际招标有限公司

详细地址：上海市延安西路358号美丽园大厦14楼

邮政编码：200040

联系人：黄英杰、李雪莹

电话：86-21-32173639、32173680

传真：86-21-6279 1616转139、180

邮箱：huangyingjie@shabidding.com   lixueying@shabidding.com