1. 同济大学（以下简称招租单位）和上海国际招标有限公司（以下简称招租代理单位）就“同济大学2023年校内外房屋招租项目”（以下简称本项目）进行公开招租。兹邀请合格竞争人参加本项目的竞争：
本项目的招租范围及租赁期限见下表，本项目分为30个子项目，每个子项目作为一个整体，其所含房屋不接受拆分或转租，必须整租自营，欢迎有意向且符合资格条件的竞争人选择对应的子项目参与竞争。
子项目序号 |
地址 |
业态要求 |
建筑面积
（独立面积）（m2） |
租赁期限（年） |
日平租金底价
（元/天·m2） |
1 |
赤峰路85号 |
超市、快递、图文等便民商业 |
80.00 |
5 |
5.10 |
2 |
密云路500-504号 |
超市 |
120.11 |
5 |
5.00 |
3 |
密云路506-1、-2号 |
食品百货零售 |
50.00 |
5 |
5.10 |
4 |
密云路508号 |
超市、快递、图文等便民商业 |
73.20 |
5 |
5.10 |
5 |
密云路510号 |
超市、快递、图文等便民商业 |
128.00 |
5 |
4.60 |
6 |
密云路512-514号 |
商业配送服务 |
54.45 |
5 |
5.10 |
7 |
密云路518-520号 |
超市、快递、图文等便民商业 |
218.11 |
5 |
4.40 |
8 |
彰武路59-1号 |
食品百货零售 |
39.20 |
5 |
5.20 |
9 |
彰武路59-2号 |
干洗 |
44.40 |
5 |
5.20 |
10 |
彰武路83号 |
眼镜店 |
7.62 |
5 |
8.80 |
11 |
彰武路85号 |
超市、水果、办公等便民商业 |
86.00 |
5 |
5.00 |
12 |
彰武路87-1号 |
理发 |
15.00 |
5 |
6.70 |
13 |
彰武路87号 |
超市、水果、办公等便民商业 |
87.00 |
5 |
5.00 |
14 |
彰武路89号 |
图文 |
172.00 |
5 |
4.80 |
15 |
彰武路91号 |
百货零售 |
14.00 |
5 |
6.70 |
16 |
彰武路93号 |
百货零售 |
29.00 |
5 |
5.50 |
17 |
彰武路95号 |
超市、水果、办公等便民商业 |
50.67 |
5 |
5.20 |
18 |
同济新村550号 |
超市、水果、生鲜等便民 |
70.86 |
5 |
3.60 |
19 |
四平路2132-2号商铺 |
超市、快递、图文等便民商业 |
88.49 |
5 |
5.50 |
20 |
四平路校区内 教育一超二楼1号 |
理发 |
48.00 |
5 |
7.20 |
21 |
四平路校区内 教育一超二楼2号 |
眼镜 |
32.80 |
5 |
7.20 |
22 |
四平路校区内 教育一超二楼3号 |
文具及教学模型材料 |
35.00 |
5 |
7.20 |
23 |
四平路校区内 教育一超二楼4号 |
服装 |
35.28 |
5 |
7.20 |
24 |
四平路校区内 教育一超二楼5号 |
图文 |
34.70 |
5 |
7.20 |
25 |
四平路校区内 教育一超二楼6号 |
拍照冲印 |
2.25 |
5 |
16.70 |
26 |
四平路校区内 教育一超二楼7号 |
体育用品 |
2.25 |
5 |
16.70 |
27 |
四平路校区内 教育一超二楼8号 |
数码维修 |
1.89 |
5 |
16.70 |
28 |
四平路校区内 教育一超二楼9号 |
眼镜钟表 |
2.03 |
5 |
16.70 |
29 |
四平路校区内 教育一超二楼10号 |
百货零售 |
2.03 |
5 |
16.70 |
30 |
彰武路100号92幢1-2层-1 |
超市 |
206.00 |
5 |
4.20 |
本项目不使用财政资金，非政府采购项目，不执行政府采购相关政策。
招租单位将与中选单位签署以上店铺的《房屋租赁合同》，就合同期限内的经营合作事宜达成一致。
有兴趣的合格竞争人可从以下地址得到进一步的信息和查看招租文件。
2. 本项目的合格竞争人应满足下列资格要求：
（1） 中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册，具有独立承担民事责任的能力。法人的分支机构以自己的名义参与竞争时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该竞争活动承担全部直接责任的明确承诺。本项目允许个体工商户参与。
（2） 近三年（从2020年12月25日至今）未被 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单（个体工商户如无法在“信用中国”上查询到信息，以“国家企业信用信息公示系统”网站查询所得信息代替）。
（3） 本项目不得涉及餐饮行业或酒店住宿行业，所有子项目的经营业态详见相应业态要求，主要为提供所在社区的各类便民服务；竞争人的经营范围应包含该经营业态。
（4） 竞争人必须保证，在本次招租过程及合同履行期限内，招租文件要求其具备的响应资质条件、能力、证明文件及其他相关资格或要求等始终保持有效。
（5） 截止至2023年12月18日，竞争人与招租单位不得存在未按合同约定及时付款且仍有欠款的情况，在同济大学内历次招标或招租项目中无违法违规行为。
（6） 本项目不接受联合体竞争。
3. 竞争人可在2023年12月18日至2023年12月20日16点期间，在上海国际招标有限公司网站(https://www.shabidding.com)注册并在线领购招租文件，每套1500元人民币，售后不退。
潜在竞争人在上海国际招标有限公司网站首次注册需要提供《注册专用-供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面或供应商补全信息流程页面下载，注册手机号即为供应商登录主账号，该手机号所有人应为被授权办理供应商注册和主账号登录管理的合法代理人）、营业执照、基本存款账户开户证明或基本存款账户信息等原件扫描件，供应商应当提前准备，请尽早办理，以免影响领购招租文件。
已注册的潜在竞争人可从网站采购公告栏的相应公告中进在线领购招租文件流程。无需再提供领购资料。招租代理单位将向在线报名成功的潜在竞争人及时用快件的形式寄出招租文件，但在任何情况下不对招租文件的迟到或邮寄途中的遗失负责（如选择需要纸质文件）。
电子发票将发至竞争人登记的邮箱。未按规定获取招租文件的潜在竞争人将被拒绝参加竞争。
4. 竞争人应在2023年12月25日下午15:00时之前以其自身的名义向上海国际招标有限公司提交一笔竞争保证金，并作为其竞争文件的一部分，每个子项目数额为壹万元，并备注参与的项目招租编号2328018002/子项目序号。
5. 兹定于2023年12月25日15:00时（北京时间），在上海市延安西路358号美丽园大厦1903楼会议室公开报价。届时请各竞争人委派代表出席报价仪式。招租代理单位将拒收并原封退回在该竞争文件递交截止时间后递交的任何竞争文件。
招租单位：同济大学
详细地址：上海市四平路1239号同济大学
联系人： 李老师86-21- 65978558，桂老师、游老师86-21-65982649
招租代理单位：上海国际招标有限公司
详细地址：上海市延安西路358号美丽园大厦14楼
邮政编码：200040
联系人：黄英杰、李雪莹
电话：86-21-32173639、32173680
传真：86-21-6279 1616转139、180
邮箱：huangyingjie@shabidding.com、 lixueying@shabidding.com
