1.“同济大学汇峰楼等5个招租项目”（以下简称本项目）实质为校园配套服务招租，同济大学（以下简称招租单位）和上海国际招标有限公司（以下简称招租代理单位）就本项目进行公开招租。
本项目不执行政府采购的相关政策。本项目的招租范围及租赁期限见下表。本项目分为5个子项目，有意向且符合资格条件的潜在竞争人可以选择对应的子项目参与竞争。
序号 |
子项目名称 |
业态要求 |
建筑面积 （m2） |
租赁期限（年） |
日平租金底价
（元/天·m2） |
1 |
沪北校区汇峰楼7楼部分、8楼及锅炉房 |
转化医学科研办公 |
1639.12 |
5 |
3.89 |
2 |
东区同济科技园A楼B102、B202 |
环同济知识经济圈产业服务 |
1140.1 |
5 |
3.47 |
3 |
东区同济科技园A楼B101、B201 |
银行业 |
787 |
5 |
7.98 |
4 |
南区档案馆 |
电子音像出版 |
133.58 |
5 |
3.18 |
5 |
中山北二路临街房整幢 |
技术检测服务 |
986 |
1 |
3.76 |
招租单位将与中选供应商签署以上房屋的《房屋租赁合同》，就合同期限内的经营合作事宜达成一致。
有兴趣的潜在竞争人可从招租代理单位得到进一步的信息和查看招租文件。
2. 本项目的合格竞争人应满足下列资格要求：
（1） 中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册的具有独立法人资格的企业；
（2） 近三年（从2018年10月8日至今）未被 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府招租网（www.ccgp.gov.cn）等官方渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府招租严重违法失信名单，也无因违法违规经营受到行政部门处罚；
（3） 各子项目经营业态仅限于上表所对应范围，竞争人应具有相应的经营资质，竞争人应符合环同济知识经济圈发展规划和同济大学知识溢出效应的设计类、科技孵化及创新创业和文化出版类知名企业，需同意作为同济大学学生社会实践基地；
（4） 竞争人必须保证，在本次招租过程及合同履行期限内，招租文件要求其具备的响应资质条件、能力、证明文件及其他相关资格或要求等始终保持有效。
（5） 截止至2021年10月8日，竞争人与招租单位不得存在或曾存在未按合同约定及时付款的情况，在同济大学内历次招标或招租项目中无违法违规行为。
（6） 本项目不接受联合体竞争。
3. 竞争人可在2021年10月8日至2021年10月11日期间（周末及法定节假日除外），每天上午9:00时至11:30，下午13:00至16:00时（北京时间）前来购买招租文件（需携带授权委托书及营业执照复印件加盖公章并事先确定竞争业态，待审核通过后方可购买招租文件）。本招租文件每套1500元人民币，售后不退。如欲邮购，请按下述地址汇款，我方将以快件邮寄，但在任何情况下招租代理单位不对招租文件的迟到或邮寄途中的遗失负责。
4. 竞争人应在至2021年10月12日下午13:00时之前以其自身的名义向上海国际招标有限公司提交一笔竞争保证金，并作为其竞争文件的一部分，每个子项目数额如下，并备注参与的项目招租编号21801203/子项目序号。
子项目序号 |
该子项目的竞争保证金（万元） |
1 |
4 |
2 |
2.5 |
3 |
3.5 |
4 |
1 |
5 |
2.5 |
5. 兹定于2021年10月14日9:30时（北京时间），在上海市延安西路358号美丽园大厦12、13、19、20楼会议室（具体递交地点以届时各楼层主电梯厅显示屏公布的会议室安排为准）公开报价。届时请各竞争人委派代表出席报价仪式。招租代理单位将拒收并原封退回在该竞争文件递交截止时间后递交的任何竞争文件。
招租单位：同济大学
详细地址：上海市杨浦区四平路1239号同济大学行政南楼322室
联系人： 游老师、秦老师
电话： 65982990，65982649
招租代理单位：上海国际招标有限公司
详细地址：中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼
邮政编码：200040
联系人：黄英杰、李雪莹
电话：86-21-32173639、32173680
传真：86-21-6279 1616转139、180
邮箱：huangyingjie@shabidding.com、 lixueying@shabidding.com
